Il y a tout un tas de choses à faire avant de vendre son appartement. Mais les choix sont assez relatifs, comme celui de rénover ou non. Le home staging consiste en effet à effectuer quelques travaux pour redonner plus de valeur au local et ainsi récolter une meilleure somme. Une chose est sûre, un local en bon état va plaire et se vendre plus rapidement. Au lieu de trois mois d’attente, avec quelques travaux la vente pourrait se faire en quelques semaines seulement. Cela dit, vous pouvez toujours le mettre en vente en état si vous n’avez pas de quoi investir dans une rénovation. Mais pour rester raisonnable, un petit rafraichissement sur axé sur la propreté est suffisant pour les appartements standards très sollicités. Il y aura cependant beaucoup à faire dans un logement en piteux état. Les logements dits de standing peuvent également voir leur valeur se multiplier considérablement, alors faire du home staging serait une bonne idée, mais attention à rester neutre sur les couleurs et les matériaux. Retrouver toutes les astuces et conseils sur le blog expert lc-immo.fr.
Les travaux essentiels à faire
Un appartement ne doit pas seulement être beau, mais fonctionnel et réglementaire au niveau de toutes les installations. Voilà pourquoi il faut toujours penser à faire une remise aux normes, hors mis les travaux de propreté et de déco. Nous citons ainsi trois choses importantes, à savoir la mise aux normes d’installation de gaz, aux normes électriques, et l’amélioration des performances énergétiques. Cette dernière limitera les coûts énergétiques supplémentaires, et facilitera ainsi la vie au prochain propriétaire ou habitant. Au-delà de faire de grands travaux, il est donc conseillé de vérifier et réviser au besoin le gaz l’électricité et les performances énergétiques. Vous avez donc le libre choix d’associer à ces révisions prioritaires d’autres travaux (peinture, façade, etc), et à coup sûr vous vendrez bien plus vite ce logement.
Faire des travaux ou non avant de vendre en vidéo
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